Chống Thấm Nhà Vệ Sinh Từ A-Z | Nguyên Nhân Và Giải Pháp

Nhà vệ sinh là khu vực tiếp xúc thường xuyên với nước, là nơi có độ ẩm ướt rất cao. Để tránh tình trạng nước tác động thường xuyên gây ra dột gây ra ẩm mốc, bong tróc tường nhà, bảo vệ sức khoẻ gia đình khỏi những vi khuẩn gây bệnh và giữ được tính thẩm mỹ cho ngôi nhà, thực hiện chống thấm nhà vệ sinh là giải pháp thực sự cần thiết. Vậy đâu là cách chống thấm nhà vệ sinh tốt nhất? Quy trình chống thấm ra sao? Cùng Sika - Thế Hưng tìm hiểu ngay nhé!

1. Nguyên nhân nhà vệ sinh bị thấm dột

Nhà vệ sinh bị thấm dột là hiện tượng xuất hiện phổ biến ở nhiều ngôi nhà hay công trình sau một thời gian sử dụng mà không thực hiện chống thấm khi xây dựng hoặc có thực hiện chống thấm nhưng chưa đúng cách. Và nguyên nhân chủ yếu dẫn tới nhà vệ sinh bị thấm dột chủ yếu đến từ các yếu tố sau:

1.1 Mắc lỗi trong quá trình thi công

Không thực hiện chống thấm cho nhà vệ sinh bằng vật liệu chống thấm chuyên dụng hoặc chống thấm không kỹ hay không đúng kỹ thuật. Khi thi công qua loa, không tuân thủ quy trình hay sử dụng vật liệu kém chất lượng thì sau một thời gian, nước sẽ thấm qua các khe hở gây ẩm mốc.

Lắp đặt các đường ống không đúng cách. Trong trường hợp đường ống nước không được lắp đặt chuẩn và tỉ mỉ sẽ gây ra hậu quả như hư hỏng ống nước, dẫn đến nước bị rò rỉ  và làm ẩm môi trường xung quanh.

Thiết kế lắp đặt các thiết bị không hợp lý. Các bồn cầu, bồn rửa mặt không được lắp đặt đúng kỹ thuật, gioăng cao su bị hỏng, nhà vệ sinh hiện đại có thêm hộp kỹ thuật. Nếu thiết kế không hợp lý và thi công thiếu cẩn thận, sẽ dẫn tới rò rỉ nước ra xung quanh, gây ẩm mốc và hư hỏng sàn nhà.

1.2 Do tuổi thọ của công trình

Vật liệu xây dựng xuống cấp nhanh chóng, mất đi khả năng kháng nước và độ ẩm cơ bản, hậu quả là nước dễ dàng thấm qua tạo ra ẩm mốc.

Kết cấu có thể bị nứt do sự chuyển động của nền đất hoặc ngoại lực, tạo điều kiện cho hơi ẩm nước tích tụ gây ra thấm ẩm.

1.3 Do sự biến động của nhiệt độ môi trường

Sự thay đổi nhiệt độ môi trường làm vật liệu xây dựng co giãn tạo ra các khe hở và nước sẽ dễ dàng thấm qua các khe hở đó gây thấm dột.

2. Sự cố thấm nhà vệ sinh gây ra tác hại gì?

Nhà vệ sinh bị thấm đang là vấn đề khá phổ biến và gây ra nhiều nỗi âu lo. Nếu chúng ta không biết cách xử lý nó kịp thời, tình trạng này có thể dẫn đến những hậu quả nghiệm trọng, làm ảnh hưởng đến sức khỏe cũng như thẩm mỹ ngôi nhà gia đình bạn. Sau đây sẽ là một số tác hại:

• Khi nước thấm xuống trần nhà, sẽ làm bong tróc sơn, gạch men, gây ẩm mốc và tạo ra rong rêu. Làm tốn chi phí sửa chữa và sơn lại.
• Sự cố thấm ẩm này không chỉ làm mất đi giá trị của căn nhà, mà còn ảnh hưởng tới chất lượng đời sống của bạn.
• Tình trạng thấm lâu ngày dẫn tới kết cấu bê tông bị bào mòn, dễ mục, làm giảm tuổi thọ của ngôi nhà.
• Trường hợp bị thấm nặng và kéo dài sẽ gây hư hỏng hệ thống điện, nếu nước chảy vào sẽ gây rò rỉ điện rất nguy hiểm.
• Nếu không được khắc phục sớm, chi phí sửa chữa sẽ càng cao tùy thuộc vào mức độ.

3. Các hạng mục cần kiểm tra trước khi thực hiện chống thấm

3.1 Kiểm tra hệ thống đường ống nước

Kiểm tra hệ thống ống nước cấp, ống thoát nước. Tại các vị trí mối nối, trị trí ống nước cấp đi qua tường sàn để đảm bảo đường ống không bị nứt, hở hay rò rỉ. Tại các ống thoát nước, kiểm tra ống cống, siphon bồn cầu và cống thoát sàn xem có bị tắc nghẽn hay rò rỉ hay không.

Kiểm tra các thiết bị vệ sinh ở vị trí chần bồn cầu xem có mối hở hay không, kiểm tra vòi sen các khớp nối tiếp đến là đường ống dẫn nước nóng lạnh và bát sen.

3.2 Kiểm tra tường và sàn

Kiểm tra các vết nứt, bong tróc, ẩm mốc trên tường đặc biệt ở vị trí góc tường, vị trí tiếp giáp giữa tường và trần, tường và sàn.

Kiểm tra sàn về độ nghiêng, xác định liệu sàn có bị lún hay không phẳng và vị trí thoát nước, kiểm tra các vết nứt hay bong tróc gạch.

4. Giải pháp chống thấm nhà vệ sinh hiệu quả

4.1 Chống thấm nhà vệ sinh bằng Sika

Sika là một trong những thương hiệu hàng đầu thế giới về hóa chất xây dựng, đặc biệt nổi tiếng với các sản phẩm chống thấm chất lượng cao, bao gồm sản phẩm chống thấm toàn diện cho nhà vệ sinh.

Ưu điểm của chống thấm nhà vệ sinh bằng Sika:

• Chất lượng sản phẩm cao: các sản phẩm Sika được sản xuất trên dây chuyền công nghệ hiện đại, đảm bảo chất lượng và độ bền cao.
• Đa dạng sản phẩm: các sản phẩm Sika đa dạng và phù hợp với nhiều vấn đề gây ra thấm dột khác nhau, để khắc phục hiệu quả các vấn đề mà khách hàng đang gặp phải.
• Dễ thi công: các sản phẩm thường dễ thi công với hướng dẫn chi tiết, không đòi hỏi sự phức tạp khi sử dụng, các sản phẩm tương đối dễ sử dụng, quá trình thi công thuận tiện.
• Khả năng bám dính tốt và hiệu quả chống thấm vượt trội: các sản phẩm Sika có khả năng bám dính tốt, không bị bong tróc sau nhiều năm sử dụng; các sản phẩm có khả năng chống thấm tuyệt vời, bảo vệ công trình khỏi sự xâm nhập của nước.

Sản phẩm Sika chống thấm nhà vệ sinh

• Keo trám khe Sikaflex 140 Construction / Sikaflex Pro 3WF.
• Vữa rót bù co ngót khu vực quanh miệng cổ ống Sika Grout GP / Sika Grout 214-11.
• Thanh trương nở Sika Swellstop chống thấm cổ ống xuyên sàn.
• Phụ gia chống thấm cho vữa Sika Latex TH / Sika Latex.

4.2 Quy trình thi công chống thấm nhà vệ sinh bằng Sika

Bước 1: Chuẩn bị vật liệu và dụng cụ thi công

Các sản phẩm: Sikaflex, Sika Grout, Sika Swellstop, Sika Latex, SikaTop Seal

Chuẩn bị các dụng cụ: bình phun hoặc bình xịt nước, dao cắt và búa, găng tay và kính bảo hộ, dụng cụ làm sạch, các dụng cụ thi công vữa.

Bước 2: Kiểm tra và vệ sinh bề mặt

Cần vệ sinh các khu vực vị trí cần thi công sạch sẽ bụi bẩn và các mảng bám dễ bong tróc, đảm bảo bề mặt khô ráo và không dính các chất dầu.

Bước 3: Chống thấm miệng cổ ống xuyên sàn

Đục một khoảng phễu chữ V xung quanh miệng cổ ống và làm sạch sẽ bụi. Sử dụng thanh trương nở Sika Swellstop quấn xung quanh miệng cổ ống. Tiếp đó, dùng hồ dầu có pha thêm Sika Latex quét xung quanh bề mặt bê tông đã đục xung quanh cổ ống. Pha Sika Grout với nước sạch theo tỷ lệ hướng dẫn và đổ vữa rót xung quanh vị trí miệng cổ ống. Vữa rót bù co ngót và thanh trương nở sẽ kết hợp giúp chống thấm hiệu quả khu vực cổ ống.

Bước 4: Thi công lớp lót chống thấm

Pha trộn vữa có pha thêm Sika Latex để thi công một lớp vữa tạo độ dốc trên bề mặt sàn nhà vệ sinh, làm phẳng bề mặt. Đợi lớp vữa khô cứng hoàn toàn trước khi thực hiện việc chống thấm chính.

Bước 5: Thực hiện chống thấm cho bề mặt sàn nhà vệ sinh

Sử dụng hỗn hợp vữa chống thấm chất lượng chuyên dụng như SikaTop 107 Seal VN để thực hiện chống thấm. Sản phẩm chống thấm gốc xi măng polymer được ưa chuộng hiện nay, gồm 2 thành phần với phương pháp pha trộn đơn giản và dễ thi công.

Trước khi công chống thấm, dùng bình phun nước phun ẩm bề mặt sàn để sàn hút ẩm bão hoà, sau đó dùng cọ quét một lớp chống thấm SikaTop Seal đã trộn lên bề mặt sàn. Đợi cho bề mặt lớp thứ nhất khô hoàn toàn trong 2 giờ và sau đó tiếp tục thi công một lớp tiếc tục tương tự lên trên bề mặt. Đảm bảo thi công tối thiểu 2 lớp SikaTop Seal.

Bước 6: Kiểm tra và hoàn thiện

Sau khi thi công, cần bảo dưỡng lớp chống thấm ít nhất 3 ngày trước khi muốn tiến hành kiểm tra chảy nước, đảm bảo khả năng chống thấm được như mong đợi.

Cuối cùng hoàn thiện bề mặt bằng việc lát gạch.

5. Một số lưu ý trước khi thực hiện chống thấm nhà vệ sinh

5.1 Thực hiện chống thấm từ đầu khi xây dựng

Nên thực hiện quy trình chống thấm nhà vệ sinh khi lên kế hoạch xây dựng nhà vệ sinh. Bởi chống thấm ngay từ giai đoạn xây dựng sẽ giúp bảo vệ công trình tránh khỏi tình trạng thấm dột và làm tăng tuổi thọ công trình, tiết kiệm được chi phí sửa chữa phức tạp sau này.

5.2 Khảo sát và đánh giá hiện trạng nhà vệ sinh

Cần xác định nguyên nhân gây thấm: nếu nhà về sinh đã bị thấm trước đó, cần tìm hiểu rõ nguyên nhân bị thấm từ đâu như nứt tường hở cổ ống, thấm từ sàn trên. Việc này giúp lựa chọn phương pháp chống thấm phù hợp.

Xác định vị trí cần chống thấm: thông thường, cần thực hiện chống thấm toàn bộ sàn nhà vệ sinh và chân tường (cao khoảng 20 - 30 cm), các góc tường, cổ ống xuyên sàn và tường.

5.3 Cần chuẩn bị bề mặt đạt chuẩn trước khi thực hiện chống thấm

• Đây là bước cực kỳ quan trọng quyết định tới 80% hiệu quả chống thấm. Bề mặt luôn cần được vệ sinh sạch sẽ bụi bẩn, xi măng dư thừa, rêu mốc bằng bàn chải sắt và chất tẩy rửa chuyên dụng.
• Bề mặt cần được làm phẳng, đảm bảo không có hốc hác, lồi lõm. Xử lý các vết nứt (nếu có) bằng keo hoặc vữa chống thấm chuyên dụng.
• Xử lý cổ ống xuyên sàn/tường: Đây là vị trí dễ bị thấm ẩm, cần bảo đảm cổ ống được cố định chắc chắn, trám kín khe hở giữa ống và bê tông bằng vật liệu chống thấm chuyên dụng như vữa rót chống co ngót kết hợp với thanh trương nở.

5.4 Lựa chọn vật liệu chống thấm phù hợp

Trên thị trường có nhiều loại vật liệu chống thấm khác nhau, mỗi loại sẽ có ưu nhược điểm riêng. Cần lựa chọn loại phù hợp với điều kiện thi công và yêu cầu sử dụng. Để đảm bảo hiệu quả, cần tư vấn từ các chuyên gia để chọn sản phẩm phù hợp cho tình huống cụ thể.

6. Thế Hưng - Đơn vị cung cấp vật liệu chống thấm nhà vệ sinh chính hãng

Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực cung cấp vật liệu chống thấm thương hiệu Sika, Thế Hưng đã trở thành địa điểm đáng tin cậy của nhiều khách hàng khi có nhu cầu về chống thấm nhà vệ sinh. Chúng tôi cung cấp đa dạng các sản phẩm chống thấm chính hãng, chất lượng cao, cùng đội ngũ tư vấn chuyên nghiệp, tận tình. Hãy để Thế Hưng đồng hành cùng bạn xây dựng không gian sống hoàn hảo!

Đến với Thế Hưng tại địa chỉ: 301-303 Lý Thái Tổ, Phường 9, Quận 10, TP Hồ Chí Minh hoặc liên hệ qua hotline: (028) 3927 4649 để được tư vấn và lựa chọn sản phẩm chống thấm tốt nhất.