Màng khò chống thấm - Giải pháp cho sân thượng và tầng hầm

Trong các hạng mục như mái nhà, sân thượng, ban công hay tầng hầm - nơi chịu tác động trực tiếp của nước mưa và thời tiết, việc chống thấm là vô cùng quan trọng. Màng khò chống thấm bitum là một trong những giải pháp bền vững, được ứng dụng rộng rãi nhờ khả năng chịu nhiệt, độ bền cơ học cao và tuổi thọ lâu dài. Bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ khái niệm, ưu điểm, quy trình thi công và báo giá các loại màng khò chống thấm Sika.

1. Màng khò chống thấm là gì?

• Màng khò chống thấm là tấm màng bitum dày (2-4mm), được gia cường bằng sợi polyester hoặc sợi thủy tinh.
• Khi thi công, bề mặt màng được gia nhiệt bằng đèn khò gas để lớp bitum chảy ra và bám dính chặt vào bề mặt bê tông. Đây là phương pháp chống thấm khò nóng (Torch-on membrane), phù hợp cho các công trình cần độ bền cao.

Bitum (còn gọi là dầu hắc, hắc ín hay nhựa đường) là chất màu đen hoặc nâu sẫm, có nguồn gốc từ dầu mỏ hoặc nhựa than đá. Nó có tính dẻo, bám dính tốt, không thấm nước và chịu nhiệt cao, vì vậy được ứng dụng rộng rãi trong chống thấm công trình và làm đường nhựa.

Tại Thế Hưng, sản phẩm phân phối chính thức là SikaShield P24 S 3mm - một loại màng APP (Atactic Polypropylene) gốc bitum cải tiến, nổi bật nhờ:

• Chiều dày 3mm, gia cường bằng sợi polyester không dệt → ổn định kích thước, giữ đàn hồi ở 0 °C.
• Mặt trên phủ cát → tăng khả năng bám dính với lớp bảo vệ hoặc lớp hoàn thiện.
• Mặt dưới có màng dễ cháy → thuận tiện cho thi công bằng đèn khò.
• Có thể sơn phủ ngay sau khi thi công, bám dính toàn bộ bề mặt.
• Độ bền cơ học cao: chống rách, chống chọc thủng, cường độ kéo tốt.
• Kháng tia UV, chịu nhiệt tốt, tuổi thọ 10-15 năm.
• Có hạt khoáng trang trí, vừa bảo vệ vừa tăng tính thẩm mỹ.

Màng khò chống thấm SikaShield P24 S 3mm

2. Ứng dụng của màng khò chống thấm

Màng khò chống thấm được ứng dụng ở nhiều hạng mục, đặc biệt những vị trí tiếp xúc trực tiếp với nước mưa hoặc áp lực nước ngầm.

• Mái nhà và sân thượng

Đây là nơi thường xuyên hứng nắng mưa, dễ xảy ra thấm dột nếu không chống thấm tốt. Màng khò tạo một lớp phủ liên tục, giúp nước không thể xâm nhập vào kết cấu bê tông bên dưới.

>> Xem thêm: Sika chống thấm sàn mái, sân thượng, ban công

• Tầng hầm, bể ngầm

Đây là hạng mục chịu áp lực nước ngầm lớn. Khi sử dụng màng khò chống thấm từ bên ngoài, kết cấu bê tông sẽ được bảo vệ tối đa, tránh nứt và thấm ngược.

>> Tìm hiểu các hạng mục chống thấm tầng hầm tại: https://thehungvn.com/blogs/cam-nang/chong-tham-tang-ham 

• Công trình hạ tầng

Các hạng mục như đường hầm, cầu vượt, hố thang máy đều cần vật liệu chống thấm bền lâu, chịu va đập. Màng khò bitum có độ bền cơ học cao nên được tin dùng.

Nhờ khả năng bảo vệ hiệu quả, màng khò đặc biệt phù hợp cho các hạng mục chịu nước lâu dài và yêu cầu độ bền cao.

3. So sánh màng khò chống thấm và các vật liệu khác

Trên thị trường hiện nay có rất nhiều loại vật liệu chống thấm diện rộng cho mái bê tông, sân thượng, tầng hầm và bể chứa nước giống như màng khò chống thấm; mỗi sản phẩm lại có những ưu điểm riêng và phù hợp với từng nhu cầu cụ thể. Tuy nhiên, chúng khác nhau rõ rệt về độ bền, chi phí, khả năng đàn hồi và yêu cầu thi công.

Dưới đây là bảng so sánh chi tiết, giúp bạn dễ dàng hình dung sự khác biệt và lựa chọn giải pháp phù hợp nhất cho công trình của mình:

Có thể thấy, màng khò chống thấm vượt trội khi cần tuổi thọ lâu dài và khả năng chống thấm tuyệt đối, nhưng chi phí ban đầu sẽ cao hơn.

Một vài đánh giá về chống thấm bằng bitum (nhựa đường/ dầu hắc)

4. Quy trình thi công màng chống thấm khò nóng

Thi công màng khò đòi hỏi tay nghề và thiết bị chuyên dụng để đảm bảo hiệu quả. Quy trình chuẩn gồm:

4.1. Chuẩn bị bề mặt

• Bề mặt bê tông phải khô, sạch, không dính bụi bẩn, dầu mỡ.
• Các khe nứt, lỗ rỗng cần xử lý bằng vữa sửa chữa trước khi thi công.

4.2. Quét lớp lót Primer

• Sử dụng lớp sơn lót bitum gốc dung môi (primer) để tăng độ bám dính. Tham khảo sản phẩm Sika BC Bitumen Coating - là một hợp chất Bitum dạng nhũ tương được thiết kế đặc biệt sử dụng để quét lót chống thấm và giúp kết nối, chuẩn bị bề mặt trước khi thi công màng khò chống thấm Sika Shield P24 S 3mm.
• Đợi khô (thường 1-2 giờ) trước khi dán màng.

4.3. Khò dán màng

• Dùng đèn khò gas hơ đều mặt dưới của màng cho bitum chảy mềm.
• Ép chặt màng xuống bề mặt bê tông, khò từ từ để màng dính chắc.

4.4. Xử lý mối nối và chồng mí

• Các tấm màng chồng lên nhau 8-10 cm.
• Khò kỹ tại mối nối để đảm bảo kín nước.

4.5. Kiểm tra và hoàn thiện

• Sau khi thi công, kiểm tra bằng cách phun nước thử.
• Nếu phát hiện hở mí hoặc bọt khí, khò lại để xử lý.

>> Tham khảo các bước thi công chi tiết Chống thấm đáy tầng hầm sử dụng màng khò nhiệt

Màng khò chống thấm có khả năng ngăn nước rất hiệu quả và được đánh giá cao về độ bền. Tuy nhiên, để đạt chất lượng tốt nhất, việc thi công cần thực hiện đúng kỹ thuật và khá phức tạp. Vì vậy, khi lựa chọn giải pháp này, bạn nên tìm đến đơn vị thi công uy tín, giàu kinh nghiệm để đảm bảo công trình được bảo vệ lâu dài và an toàn.

5. Câu hỏi thường gặp

5.1. Có thể thi công màng khò chống thấm cho ban công, logia không?

Màng khò chống thấm (như SikaShield P24 S 3mm) hoàn toàn có thể thi công cho ban công và logia, nhưng lưu ý:

• Ban công, logia thường có diện tích nhỏ, nhiều chi tiết góc cạnh, ống xuyên sàn → thi công cần khéo léo để khò kín các vị trí này.
• Màng khò phù hợp khi ban công/ logia là sàn bê tông phẳng và cần chống thấm lâu dài trước khi lát gạch hoàn thiện.
• Nếu diện tích quá nhỏ hoặc có nhiều chi tiết phức tạp, đôi khi sơn chống thấm hoặc vữa chống thấm sẽ linh hoạt hơn.

5.2. Sau khi thi công, màng khò chống thấm có cần lớp bảo vệ không?

Màng khò chống thấm (như SikaShield P24 S 3mm) sau khi thi công xong có thể để lộ thiên vì bản thân màng đã được phủ lớp cát hoặc hạt khoáng, có khả năng kháng tia UV và chịu được thời tiết ngoài trời.
Tuy nhiên, để tăng tuổi thọ và hạn chế hư hại cơ học (trầy xước, va đập, đi lại, chọc thủng), khuyến nghị:

• Mái, sân thượng, ban công: nên làm thêm lớp bảo vệ như láng xi măng, lát gạch, hoặc đổ bê tông bảo vệ.
• Tầng hầm, bể ngầm: luôn cần có lớp bảo vệ cơ học (bê tông, vữa trát) trước khi lấp đất.
• Khu vực ít đi lại (mái che kỹ thuật): có thể để lộ thiên nhưng vẫn nên kiểm tra định kỳ.

Nói cách khác: không bắt buộc lúc nào cũng phải bảo vệ, nhưng nếu muốn màng khò bền 10-15 năm như thiết kế thì nên có lớp bảo vệ cơ học hoặc hoàn thiện bề mặt.

Ngoài ra, nhờ mặt trên phủ cát của SikaShield P24 S 3mm cho phép bám dính lớp hoàn thiện (sơn, lát gạch,...) ngay sau thi công.

Kết luận

Màng khò chống thấm là một trong những giải pháp chống thấm bền vững, được ứng dụng phổ biến cho mái, sân thượng, ban công, logia và nhiều hạng mục bê tông ngoài trời. Với đặc tính chống thấm hiệu quả, độ bền cơ học cao và tuổi thọ lâu dài, vật liệu này giúp bảo vệ công trình khỏi tác động của nước và thời tiết. Tuy nhiên, để đạt hiệu quả tối ưu, quá trình thi công cần được thực hiện đúng kỹ thuật và có lớp bảo vệ phù hợp.

Nếu bạn đang tìm giải pháp hoặc cần hỗ trợ thi công chuẩn kỹ thuật, Thế Hưng luôn sẵn sàng tư vấn và đồng hành cùng công trình của bạn.

Liên hệ Thế Hưng Retail

• Website: https://thehungvn.com
• Hotline: 028 3927 4649
• Địa chỉ: 301-303 Lý Thái Tổ, Phường Vườn Lài (phường 9, quận 10 cũ), TP.HCM