Chống thấm ngược tường trong nhà hiệu quả

Tường nhà bị thấm nhưng không thể thi công bên ngoài? Giải pháp lúc này là chống thấm ngược tường trong nhà, xử lý chống thấm từ bên trong khi tường giáp ranh, căn hộ chung cư hoặc công trình đã hoàn thiện. Cùng Thế Hưng Retail tìm hiểu cách thi công, lựa chọn sơn chống thấm ngược và các lưu ý quan trọng giúp tường luôn khô ráo, sạch đẹp.

1. Chống thấm ngược tường trong nhà là gì?

Chống thấm ngược là phương pháp xử lý thấm nước từ mặt trong của tường khi không thể tiếp cận mặt ngoài để thi công chống thấm. Nước thường thấm từ bên ngoài vào do tiếp xúc với đất, mưa lâu ngày, tường liền kề,… Khi không thể chống thấm từ hướng “thuận” (tức mặt tiếp xúc trực tiếp với nước), ta buộc phải thi công từ mặt trong, gọi là chống thấm ngược.

Phân biệt nhanh:

• Chống thấm thuận: thi công lớp chống thấm ở nơi nước xâm nhập (bên ngoài tường).
• Chống thấm ngược: xử lý từ mặt trong, hướng ngược với dòng thấm, khi không tiếp cận được mặt ngoài.

Thường thực hiện chống thấm ngược khi tường đã thấm và không tiếp cận được mặt ngoài để xử lý.

Tuy nhiên, nếu biết trước công trình sẽ không thể thi công ngoài (như tường giáp ranh, tầng hầm...), có thể chủ động thi công chống thấm ngược ngay từ đầu như một biện pháp dự phòng.

Phân biệt chống thấm ngược và chống thấm thuận

2. Khi nào cần chống thấm ngược? Những tình huống thực tế

Không phải lúc nào cũng có thể chống thấm từ bên ngoài. Dưới đây là những trường hợp phổ biến nhất buộc phải áp dụng giải pháp chống thấm từ bên trong:

• Nhà phố, nhà liền kề xây sát vách, không có khe hở, không thể xử lý mặt ngoài.
• Chung cư, nhà tập thể: tường bao là tài sản chung, không thể tự ý can thiệp mặt ngoài.
• Tường tiếp xúc với đất (âm tường) như các mảng tường tầng hầm chìm dưới đất, không thể đào đất để thi công ngoài.
• Công trình cũ hoặc cải tạo, lớp sơn ngoài đã hư hỏng, nhưng không tiện hoặc không thể đập phá để chống thấm thuận.

3. Chống thấm ngược tường trong nhà bằng vật liệu gì?

Khi thi công chống thấm ngược tường trong nhà, việc lựa chọn vật liệu phù hợp là yếu tố quyết định hiệu quả và độ bền của công trình. Vì chống thấm ngược tức là chống thấm từ phía trong, ngược chiều với áp lực nước thấm vào tường, nên không phải loại vật liệu nào cũng thích hợp.

Không nên dùng:

• Sơn chống thấm gốc nhựa (acrylic, silicone…) thường chỉ phù hợp cho chống thấm thuận, tức là chống thấm từ mặt ngoài. Khi chịu áp lực nước ngược, sơn có thể bong tróc, giảm hiệu quả.
• Các loại sơn chống thấm đơn thuần không có khả năng bám dính tốt trên bề mặt ẩm và chịu áp lực nước cao từ bên ngoài vào.

Nên dùng:

Vữa chống thấm xi măng-polymer 2 thành phần: Đây là loại vật liệu chuyên dụng cho chống thấm ngược, với ưu điểm vượt trội như:

• Chịu được áp lực nước ngược cao, bảo vệ hiệu quả tường khỏi thấm dột.
• Bám dính rất tốt trên bề mặt bê tông, gạch xây, kể cả khi bề mặt còn hơi ẩm.
• Tạo lớp màng kín khít, bền chắc theo thời gian.
• Thân thiện với môi trường, không gây mùi độc hại, phù hợp cho không gian nội thất.

Tham khảo sản phẩm chống thấm ngược SikaTop-109 Seal VN

Sản phẩm chống thấm ngược tường trong nhà

Những sản phẩm này đã được các chuyên gia khuyên dùng và phổ biến trong các công trình xây dựng hiện đại, đặc biệt phù hợp với các vị trí không thể thi công chống thấm từ ngoài như chống thấm tầng hầm, tường giáp ranh, chung cư.

4. Quy trình thi công chống thấm ngược tường trong nhà

Khi thi công chống thấm ngược, bề mặt tường cần được xử lý kỹ lưỡng để đảm bảo vật liệu bám dính tốt và phát huy hiệu quả. Đặc biệt là trong những công trình đã có lớp sơn hoặc vữa cũ.

Kiểm tra và xử lý bề mặt tường:

• Đánh giá lớp vữa và lớp sơn hiện tại: Nếu bị bong tróc, nứt nẻ hoặc có dấu hiệu ẩm mốc do thấm lâu ngày, cần loại bỏ.
• Làm sạch bề mặt: Loại bỏ lớp sơn cũ, bụi bẩn, rêu mốc và phần vữa yếu bằng bàn chải thép hoặc máy mài.
• Trám vá khe nứt: Dùng keo chuyên dụng hoặc vữa trám để xử lý các vết nứt nhỏ và khe hở.
• Tưới ẩm nhẹ bề mặt: Giúp lớp chống thấm mới bám chắc hơn (không để đọng nước).

Quy trình thi công:

• Chuẩn bị vật liệu đúng tỷ lệ theo hướng dẫn của nhà sản xuất.
• Thi công ít nhất 2 lớp vữa chống thấm ngược, lớp sau cách lớp trước khoảng 4-8 giờ, đảm bảo khô ráo trước khi hoàn thiện.
• Hoàn thiện bề mặt: Sau khi lớp chống thấm khô hoàn toàn, có thể sơn lại bằng sơn nội thất để tăng tính thẩm mỹ.

Kết luận

Chống thấm ngược tường trong nhà là giải pháp không thể thiếu cho các công trình không thể xử lý từ bên ngoài, đặc biệt là nhà liền kề hay chung cư. Việc lựa chọn đúng vật liệu chống thấm chuyên dụng và thi công đúng kỹ thuật sẽ giúp bạn giải quyết triệt để tình trạng thấm dột, bảo vệ kết cấu lâu dài và giữ cho không gian sống luôn khô ráo, sạch sẽ. 

Nếu bạn đang cần tư vấn hoặc tìm kiếm sản phẩm chống thấm hiệu quả, Thế Hưng Retail luôn sẵn sàng đồng hành, mang đến giải pháp tối ưu và vật liệu chất lượng cho từng công trình.

Liên hệ Thế Hưng Retail

• Website: https://thehungvn.com
• Hotline: 028 3927 4649
• Địa chỉ: 301-303 Lý Thái Tổ, Phường Vườn Lài (phường 9, quận 10 cũ), TP.HCM